Salão e Sobrados para locação - Residencial e Comercial

🏡 CASA + SALÃO PARA LOCAÇÃO – VILA GRANADA

📍 Rua Aquirás, 241 e 243 – Vila Granada, São Paulo/SP

💰 Aluguel: R$ 15.000,00/mês

📐 459 m² de área útil

🚗 2 vagas de garagem

💰 IPTU: R$ 929,00/mês (10x)

🏢 Condomínio: Isento

🐶 Aceita pets

🔑 Imóvel vago

📍 Localização privilegiada!

A apenas 100 metros da Estação Guilhermina-Esperança, com fácil acesso à Radial Leste, Av. Amador Bueno da Veiga, Rua Itinguçu e Av. Tiquatira/Carvalho Pinto.

Na região, você encontra ampla variedade de comércios e serviços, incluindo supermercados, bancos, estacionamentos, Subprefeitura Regional da Penha e diversos estabelecimentos para facilitar o dia a dia.

🏢 SALÃO – 100 m²

• Aproximadamente 10 x 10 m

• Pé-direito de 4 metros

• Vão livre

• 1 banheiro completo

• Porta de aço com seis anéis de mola

• Entrada interna pela garagem

• Caixa d’água de 1.000 litros

• Piso em ardósia polida

🏠 SOBRADO PRINCIPAL

Térreo:

• Garagem para 2 carros

• Hall de entrada

• Terraço amplo em toda a frente

• Sala de visita espaçosa

• Sala de jantar

• Cozinha azulejada com pia dupla e gabinete

• Lavanderia com pia e tanque de bacia dupla

• Banheiro completo

• Quintal com piso em ardósia

Piso superior:

• 1 suíte

• Banheiro completo

• Terraço com vista panorâmica

• 2 dormitórios

• 1 banheiro completo

• Hall de circulação

🏠 SOBRADO SECUNDÁRIO

Térreo:

• Frente livre e espaçosa

• Sala de visita

• Sala de jantar

• Cozinha

• Lavanderia

• Quarto de serviço

• Banheiro completo

Piso superior:

• Saleta

• 2 dormitórios

• Banheiro completo

• Saleta com possibilidade de conversão em 3º dormitório

✨ Um imóvel amplo e versátil, ideal para quem busca espaço, estrutura e uma localização estratégica, a poucos passos do metrô.

📲 Agende sua visita!

Importante: para a locação, é necessário comprovar renda mensal de, no mínimo, 3 vezes o valor do aluguel. A aprovação está sujeita à análise da ficha cadastral e documentação. Imóvel aceita apenas seguro fiança e fiador!